关于高州市城东片区桂圆东路北侧、永青大道西侧CD03-24地块规划条件的公示

公示说明：

【资料图】

高州市土地开发储备中心申请办理位于城东片区桂圆东路北侧、永青大道西侧CD03-24地块用地规划条件。总用地面积为212508.3㎡（实际面积及坐标以发证为准）。根据《广东省城乡规划条例》及相关法律法规的要求，现将该方案向申请人和利害关系人进行公示,公开征询意见。

建设单位（个人）名称：高州市土地开发储备中心

项目位置：高州市城东片区桂圆东路北侧、永青大道西侧

申请内容：规划条件

主要技术经济指标：

（一）公园绿地（以规划用地面积138469.08平方米计算）。

（1）容积率≤0.05。

（2）建筑密度≤5%。

（3）绿地率≥75%。

（4）建筑高度＜10米。

（5）停车位：5个车/公顷占地面积。

（二）二类居住用地兼容商业（以规划用地面积74039.22平方米计算,住宅计算容积率总建筑面积≤计算容积率建筑面积94.5％、商业建筑面积≥计算容积率建筑面积5.5％）。

（1）1.0＜容积率≤3.0（74039.22平方米＜计算容积率建筑面积≤222117.66平方米）。

（2）建筑密度≤35％（其中高层建筑密度≤22％）。

（3）绿地率≥30％。

（4）建筑平均高度≤80米（其中高度不得影响周边通信等设施）。

（5）停车位：住宅0.7个/户或1个车位/100㎡建筑面积；商业0.7个车位/100㎡建筑面积。

公示期限：

2023年5月19日至5月28日(共10天)